Thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà là gì? Cách tính thuế?
Thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà là khoản thuế mà cá nhân phải nộp cho nhà nước khi phát sinh thu nhập do việc mua bán nhà hoặc các tài sản có giá trí khác theo quy định của nhà nước.
Khoản thuế này được đóng cho cơ quan thuế nhà nước.
Thuế thu nhập cá nhân được xác định theo Thông tư 111/2013/TT-BTC, Luật Thuế Thu Nhập Cá Nhân. Được tính dựa trên Giá trị tài sản khi khai công chứng mua bán, hoặc giá trị nhà đất theo thẩm định của cơ quan nhà nước.
Thuế Thu Nhập Cá Nhân = 2% x Giá hợp đồng mua bán ( hoặc giá thẩm định của Cơ quan nhà nước nếu cao hơn)
Người bán chịu thuế thu nhập cá nhân, người mua chịu thuế trước bạ.
Trong một số trường hợp mua bán hoặc tặng cho nhà đất thì người bán, hoặc người tặng cho được miễn thuế TNCN. Các bạn có thể tham khảo thêm các trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà tại đây, hoặc gọi hotline: 0902590095 để được giải đáp thêm.
Gia Khang Land nhận làm thủ tục đăng bộ, khai thuế và các dịch vụ nhà đất.
Tin tức liên quan
Trường hợp nào phải đóng thuế thu nhập cá nhân 4%?
Theo Luật Thuế thu nhập cá nhân, khi mua bán, chuyển nhượng bất động sản, thì người bán phải thực hiện nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân là 2%. Tuy nhiên, đối với trường hợp...
Thủ tục kê khai di sản thừa kế?
Các bước khai nhận di sản thừa kế Người thừa kế (hoặc người nhận ủy quyền của người thừa kế) tiến hành theo trình tự sau: – Liên hệ cơ quan công chứng xuất trình các hồ sơ liên quan và...
Mua nhà, đất an toàn cần những bước nào?
Khác với dự án chung cư, bất động sản liền thổ ( nhà phố, đất nền...) mang tính riêng biệt, do đó, khi mua nhà phố hay đất nền, để an toàn về pháp lý, quy hoạch,...
Biểu phí công chứng mua bán nhà đất năm 2019
Tất cả các hợp đồng chuyển nhượng mua bán nhà, đất; tặng cho; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất đều phải công chứng. Hiện nay, phí công chứng mua bán nhà, đất 2019 được quy định như thế...
Công chứng mua bán nhà cần giấy tờ gì?
Công chứng mua bán là quá trình người bán và người mua cùng lên phòng công chứng nhà nước hoặc văn phòng công chứng tư để ký hợp đồng mua bán nhà đất dưới sự chứng kiến của cơ quan nhà...